Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis op een mooie locatie tegenover een plantsoen aan een autoluwe straat? Dat is deze hoekwoning aan de Nijlandstraat 24 wellicht dé woning die je zoekt!

De woning is gebouwd in 1970 en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is het dak gedeeltelijk vervangen, zijn alle kozijnen van kunststof, is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en zijn er 14 zonnepanelen aanwezig.
Een fijne plek waar je met plezier zult wonen met op loopafstand alle voorzieningen van het centrum. Tevens is de IJssel op korte afstand gelegen met de prachtige uiterwaarden, de pont en haven. De kavel is 230m2 groot en voorzien van een vrijstaande houten schuur met overkapping, aan de zijkant een overkapte schuur en voldoende ruimte om te zitten.

Indeling van de woning:

Entree, hal met toilet, trap naar de 1e verdieping, ruime bergkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer in L-vorm heeft een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. In de woonkamer bevindt zich een schuifpui die toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping met stahoogte is via een vaste trap bereikbaar. Door middel van een dakkapel aan de achterzijde kan hier een ruime vijfde slaapkamer / hobby ruimte ontstaan met daarnaast nog voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Geheel kunststof kozijnen
– 14 zonnepanelen
– Extra dak en muurisolatie
– HR beglazing
– Ruim perceel van 230m2
– Vrije ligging aan plantsoen en speeltuin